A Kempinski Group, tradicional marca europeia de hospitalidade de luxo com mais de 150 anos de história, anunciou sua entrada no mercado dos Estados Unidos com um empreendimento residencial de alto padrão em Miami. O projeto marca a estreia da marca no país por meio de um conceito de branded residence, que une residências privadas a serviços e padrões de hotelaria de luxo.
Batizado de Kempinski Residences Miami Design District, o empreendimento está sendo desenvolvido pela DaGrosa Capital Development Partners LLC, incorporadora com sede em Miami e atuação focada em projetos residenciais e hoteleiros de alto padrão. O projeto será construído no Design District, uma das regiões mais valorizadas da cidade, reconhecida pela forte presença de arte, arquitetura, moda e gastronomia de alto nível.
Com um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em cerca de US$ 730 milhões, o Kempinski Residences contará com 132 residências privadas distribuídas em duas torres de 20 andares, além de seis moradias geminadas e 17 suítes exclusivas destinadas aos residentes. As unidades terão de dois a quatro quartos, com áreas internas que variam entre aproximadamente 195 e 288 metros quadrados, além de opções com áreas ainda maiores, incluindo amplos terraços e vistas privilegiadas para a baía de Biscayne e o skyline de Miami.
As residências serão comercializadas a partir de US$ 3,7 milhões, com preço médio estimado em torno de US$ 4,5 milhões. A expectativa é que entre 70% e 75% dos compradores sejam norte-americanos, enquanto o restante deve ser composto por investidores internacionais, especialmente da Europa, América do Sul e Oriente Médio.
O projeto também se destaca pela ampla oferta de amenidades de alto padrão, voltadas ao bem-estar, lazer e experiências exclusivas. Entre os destaques estão spa completo, academia, piscina olímpica, áreas de recuperação física, restaurante com terraço, biblioteca com salas de vinho, cinema privativo, além de simuladores de golfe e de Fórmula 1. Para famílias, o empreendimento contará com áreas infantis, parque aquático e quadra de padel. As duas torres serão conectadas por uma passarela elevada no terceiro andar, integrando jardins e infraestrutura preparada para veículos elétricos.
A chegada do Kempinski Residences aos Estados Unidos representa um movimento estratégico da marca no segmento de residências de luxo, aproveitando o forte apelo internacional de Miami como destino premium para investidores e compradores de alto poder aquisitivo. O Design District, em especial, vem se consolidando como um dos bairros mais desejados da cidade para projetos imobiliários desse porte.
Segundo a liderança do grupo, Miami foi escolhida por reunir luxo atemporal, inovação e visão de futuro, características alinhadas à filosofia da Kempinski de oferecer um estilo de vida sofisticado, com forte conexão à cultura local e elevados padrões de serviço inspirados na tradição europeia da marca.
A conclusão das obras está prevista para o quarto trimestre de 2029, reforçando o compromisso de longo prazo da Kempinski com o mercado norte-americano e com a expansão de sua atuação no segmento residencial de alto padrão.
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